5 erreurs fréquentes avec le chauffage en location Airbnb (et comment les éviter)
Le chauffage constitue souvent un poste de dépense majeur pour les propriétaires Airbnb. Pourtant, avec quelques bonnes pratiques, vous pouvez éviter les erreurs fréquentes et optimiser votre consommation énergétique.
Voici les 5 erreurs les plus courantes et comment les éviter :
1. Chauffer continuellement « au cas où »
De nombreux propriétaires gardent leur logement chauffé en permanence, même en l'absence de locataires. Cette pratique entraîne une consommation d'énergie inutile et augmente vos factures jusqu’à 40%.
Solution : Automatisez votre chauffage afin qu'il s'active uniquement lorsqu'une réservation est prévue.
2. Ne pas adapter la température entre les réservations
Oublier d'ajuster la température après le départ d’un locataire ou avant l’arrivée d’un autre est très fréquent. Résultat : gaspillage énergétique ou accueil inconfortable.
Solution : Configurez des profils automatiques pour ajuster la température à chaque étape de la réservation (arrivée, départ, séjour).
3. Confier le thermostat aux voyageurs
Bien que cela semble pratique, laisser les voyageurs gérer eux-mêmes le chauffage entraîne souvent des excès de consommation ou des plaintes liées au confort.
Solution : Utilisez un système automatisé permettant aux locataires une gestion limitée de la température dans une plage définie.
4. Ne pas anticiper la météo
Un chauffage mal réglé en fonction des conditions météorologiques extérieures est une source fréquente d'inconfort et de surconsommation.
Solution : Choisissez une solution qui adapte automatiquement le chauffage selon les prévisions météo locales.
5. Ignorer les périodes creuses et pleines
Chauffer sans distinction entre les périodes de forte demande et les moments plus calmes génère un coût inutile.
Solution : Synchronisez votre calendrier de réservation avec un système d’automatisation qui ajuste automatiquement la température en fonction des réservations réelles.
Exemple concret : l'expérience de Sophie
Sophie, propriétaire Airbnb à Paris, faisait face à ces problèmes avant d’utiliser Gryzz :
- Facture mensuelle moyenne : 200€
- Fréquence élevée de plaintes des locataires
Après automatisation avec Gryzz :
- Facture mensuelle : 140€ (-30%)
- Satisfaction des voyageurs : élevée
- Gestion simplifiée et sans stress
« En automatisant mon chauffage, j'ai immédiatement corrigé les erreurs courantes que je faisais auparavant. Aujourd’hui, je fais des économies et mes locataires sont toujours satisfaits. » — Sophie, propriétaire Airbnb
Automatisation du chauffage et de la climatisation
Gryzz supporte également l'automatisation de la climatisation pour les logements équipés. Vous pouvez éviter les mêmes erreurs avec votre système de climatisation en automatisant son fonctionnement selon vos réservations.
Pour profiter de l'automatisation, vous aurez besoin de thermostats ou de commandes compatibles. Actuellement, Gryzz fonctionne avec :
- Netatmo : leurs thermostats intelligents et leurs commandes de climatisation
- Tado° : leurs thermostats connectés V3+ et leurs contrôles de climatisation
Pour voir tous les modèles compatibles, que ce soit pour le chauffage ou la climatisation, consultez notre page de compatibilité.
Conclusion
En évitant ces erreurs fréquentes grâce à l'automatisation intelligente du chauffage et de la climatisation, vous réduisez vos coûts énergétiques et offrez un meilleur confort à vos voyageurs. Une solution simple à adopter pour optimiser votre location courte durée dès maintenant.